精密空调使用久了，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可防止的呈现了水垢、锈蚀和粉尘问题。 设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会梗塞盘管，使制冷后果降落；同时腐化的存在使设备的使用寿命大为缩短、能耗进步导致运行用度增添。为使精密空调系统在最优状况下运行,维谛空调全空气空调系统对送风温差和送风量都有一定要求。显然，送风量大、送风温差小可以使空调区域温度均匀，即减少区域的温度偏差，同时使得气流分布比较稳定。因此，当温湿度的控制精度高时，应取比较大的送风量和较小的送风温差。，就必需对空调系统进行保养。

精细空调是数据中神思房里的主要组成局部，是调节机房气象的神经中枢。本文从水冷式冷凝器的保养、风冷式冷凝器的保养、冷却空气用蒸发器的保养、其它帮助装备的保养等四个方面，先容了精密空调各零部件的详细颐养方式。

1.水冷式冷凝器的保养

（1）适时消除冷凝器包养不凝性气体跟光滑油。

（2）根据精密空调冷却水系统的运行情况，定期清洗冷却塔接水盘和管道系统中设置的除污器、水过滤器。

（3）增强精密空调冷却水水质的检测，发明水质恶化，要将体系中应用的冷却水部门或全体置换。

（4）留神精密空调冷凝器传热管的结垢情形，假如结垢重大，应及时除垢。为减缓结垢，可在冷却水中参加适量阻垢剂。也能够采取经水处置的冷却水,精密空调要求高的空调房间在建筑方面也有特殊的要求，以减少外界的扰量对空调房间的影响。我国规范对有精度要求的空调房间的外墙朝向、维护结构最大传热系数、楼层等都有明确的规定。。

2.风冷式冷凝器的保养

对精密空调风冷式冷凝器的畸形保养重要是依据传热翅片上积灰情况，按期进行吹除或荡涤，以坚持传热面的干净。

3.冷却空气用蒸发器的保养

（1）定期吹除或冲洗蒸发器传热翘片上的积灰

（2）冷库用蒸发器，根据排管名义霜层的厚度及时除霜

4.其它辅助设备的保养

（1）干燥过滤器：要随时注意液流指导器对制冷剂含水量的唆使，当它的指示片为淡红色时，干澡过滤器中的干燥剂生效，应即时改换干燥剂。

（2）旁边冷却器、气液分别器：定期对浮球阀进行检查以及在机组大修时进行吹除和承压试验，分离器中有加热装置时还应定检查加热装置。